Preços de imóveis sobem menos em fevereiro

[Primeiramão – SP – 08/03/2014 pág: 4 ]

O período de forte valorização imobiliária pode estar ficando para trás. Após quase triplicarem de valor desde 2008, os imóveis vêm intensificando o ritmo de desaceleração de alta de preços. Em fevereiro, os preços anunciados dos imóveis em 16 cidades registraram alta de 0,57%, segundo o índice FipeZap. A variação está abaixo da expectativa de analistas consultados pelo Banco Central para a inflação medida pelo IPCA, de 0,6396. “Em nove cidades a variação mensal foi menor que inflação esperada para o período. Isso quer dizer que houve uma perda real, os imóveis perderam valor’; afirma pesquisadora da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) Priscila Ribeiro. Em Porto Alegre, Curitiba e Brasília, houve queda no preço do metro quadrado. Para a economista, é dificil dizer se essa será a tendência para o mercado imobiliário em 2014. Na sua avaliação, fatores sazonais podem ter influenciado a demanda por imóveis, como os gastos extras com as despesas típicas no período e a saída de pessoas do mercado de trabalho. Por outro lados afirma, o mercado de crédito continua aquecido em decorrência do aumento de renda da população. “O cenário ainda é favorável para aquisição de imóveis, o que pode pressionar os preços diz Priscila. Para Luiz Calado, vice-presidente do IBEF/SP (Instituto Brasileiro de Executivos de Finanças), os preços chegaram a um patamar que as vendas só têm saído com um bom desconto. “Muitos são relutantes em vender o imóvel pelo preço de compra. Mas não perceberam que ele foi corroído pela inflação afirma. Nesse cenário, segundo o economista, ficou mais dificil para um investidor ganhar dinheiro no mercado imobiliário.

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